Műszaki Ellenőrzés

A műszaki ellenőr a megrendelő képviselete az építés folyamán, a kész tervek alapján a tökéletes kivitelezésért felelős...

Miért fontos, hogy az építtető, műszaki ellenőrt alkalmazzon ?

Tájékoztatást ad a tervezés, engedélyezés, építés folyamatairól
Segít a műszaki cél megfogalmazásában, megfelelő tervező kiválasztásában, a tervezés folyamatába konzultációs szinten bekapcsolódik, segít a tervek helyes tartalmi kialakításában, azok megismerésében
Segítséget nyújt az engedélyezési eljárásokban
Segítséget nyújt a megfelelő kivitelező(k) kiválasztásában, a kivitelezői szerződés megkötésében
Elvégzi a munkaterület átadás-átvételét (A terület alkalmas-e a felvonulásra, a közműellátás, a közművételezés megoldódott-e)
Ellenőrzi, hogy a szerződött kivitelező megfelelő módon vonult-e fel, megfelelő szakemberekkel dolgozik -e
Biztosított – e a munkavédelem, egészség és tűzvédelem, biztosított -e a helyszínen az anyagok megfelelő tárolása, azok őrzése
Ellenőrzi a kivitelezés szakszerűségét, a szükséges technológiák betartását, a tervszerinti teljesítést
Ellenőrzi a kivitelező felmérési naplóját, ellenőrzi és szükség szerint bejegyzést tesz az építési naplóba, amely lehet papír, vagy elektronikus formátumú, javaslatot tesz a teljesítés igazolására, a részmunka, vagy az egész munka kifizetésére, a számlázások módjára, azok rendjére
Megszerkeszti a „Jegyzőkönyveket, Emlékeztetőket”, koordinációs értekezleteket tűz ki
Lebonyolítja, vagy részt vesz a műszaki átadás – átvételi eljárásban (eljárásokban)
Folyamatosan képviseli az építtetőt, megbízót a tervezés, kivitelezés folyamatában, ennek keretében rendkívüli figyelmet fordít a megfelelő pénzügyi felhasználására
Részt vesz a garanciális ügyek eredményes kezelésében

Műszaki ellenőr feladata...

A műszaki ellenőr feladata többek között a különféle építmények megvalósításának, kivitelezésének, ezek folyamatainak rendszeres szakmai felügyelete, ellenőrzése, az építtető, megbízó utasításainak figyelembevétele mellett. Feladata az elfogadott kiviteli tervben foglaltak maradéktalan betartatása, a vállalkozási szerződésben foglaltak teljesülésének ellenőrzése.

Műszaki ellenőri feladatokat csak az láthat el, aki a Mérnöki Kamarai névjegyzékben szerepel, tehát arra jogosult!

Vállalási területeim...

Segítségnyújtás, tanácsadás, közreműködés (műszaki előkészítés) és műszaki ellenőrzés ellátása a társasházaknál felmerülő, elvégzendő műszaki feladatok során (Megkeresés szerint SZB értekezleten és Közgyűlésen való részvétel)
Garanciális ügyek kezelése
Különféle mély-és magasépítmények, közművek, épületgépészeti témakörök megvalósításában, átalakításában, korszerűsítésében tanácsadás, műszaki előkészítés és műszaki ellenőrzés
Homlokzati hőszigetelési munkák és nyílászárók cseréjének műszaki előkészítése, műszaki ellenőrzése
Szenny-és csapadékvíz csatorna rendszerek (függőleges, vízszintes) műszaki problémáinak megoldásában közreműködés, kiváltások, átalakítások, valamint új létesítmények műszaki ellenőrzése
Út-és térburkolatok, járdaburkolatok műszaki előkészítése, műszaki ellenőrzése
Tereprendezések, támfalak, kerítések, kertészeti kiegészítések műszaki ellenőrzése

Továbbá várnám a cégek, egyesületek, alapítványok és magánemberek megkeresését a fenti témakörben!